1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
26.6万円/㎡
前年比+0.8%
広島市西区
26.3万円/㎡
前年比-5.5%
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京急西広島マンション
広島県広島市西区己斐本町一丁目
広島電鉄宮島線 / 広電西広島己斐駅 徒歩2分
1974年築 / 11階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,355万円
23.2万円/㎡
600
1,103
1,606
2,109
AI査定結果
推定相場価格
1,355万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,103万円〜1,606万円
18.9万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月3日
京急西広島マンション
1,250万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 58.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,250万円 | 21.4万円 | 3階 | 58.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 420万円 | 17.8万円 | 2階 | 23.65㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/22 | 420万円 | 18.1万円 | 3階 | 23.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/22 | 398万円 | 17.1万円 | 5階 | 23.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/24 | 1,000万円 | 17.1万円 | 10階 | 58.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 京急西広島マンション 広島市西区己斐本町一丁目 | 広電西広島己斐駅2分 | 1,250万円 | 21.4万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 129戸 | RC |
| 2025/12/01 | 庚午ハイツ 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅14分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/26 | 広島センチュリーマンション 広島市西区中広町三丁目 | 横川駅8分 | 1,250万円 | 19.2万円 | 65.26㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.8%上昇、広島市西区では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は広島市西区の平均と比較して18.6%割安です。